Thaïlande

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Propriété à vendre en Thaïlande

La Thaïlande est un pays d'Asie du Sud-Est connu pour ses plages tropicales, ses palais royaux luxueux, ses ruines antiques et ses temples richement décorés contenant des représentations du Bouddha. Dans la capitale, Bangkok, les palais ultramodernes alternent avec des endroits calmes au bord des canaux et des temples célèbres tels que Wat Arun, Wat Pho et le temple du Bouddha d'Émeraude. La Thaïlande borde le Laos et le Cambodge à l'est, le golfe de Thaïlande et la Malaisie au sud, avec la mer d'Andaman et la Birmanie à l'ouest, la Birmanie et le Laos au nord.

Une des questions souvent posées par ceux qui souhaitent acheter des propriétés à vendre en Thaïlande est celle liée à la commodité: combien coûte l’achat de propriétés à vendre en Thaïlande? Nous devons nous rappeler que le marché thaïlandais est l’un des marchés immobiliers les plus intéressants en Asie du Sud-Est.

Cependant, vous devez faire attention lorsque vous achetez des propriétés en Thaïlande, car si vous ne suivez pas les procédures correctes, vous risquez de subir des erreurs pouvant vous coûter très cher.

Nous devons examiner toutes les lois du pays en question afin de comprendre quelle chance un étranger a d'acheter une propriété pour la vente en Thaïlande et quelles sont les limitations auxquelles il est soumis.

La meilleure opportunité d'acheter une propriété à vendre en Thaïlande, si vous êtes étranger, est d'acheter une propriété située dans un condominium. De cette façon, vous pouvez acquérir 100% de la propriété. La situation est différente pour ceux qui veulent acheter un terrain et ensuite construire une maison. En fait, la loi thaïlandaise interdit l’achat de terres par des étrangers. Un citoyen étranger marié à un citoyen thaïlandais peut demander le droit à la terre et devenir propriétaire des biens présents sur une terre donnée,

sans toutefois acquérir la propriété de la terre elle-même. Ce droit est valable pour 30 ans et peut ensuite être renouvelé pour 30 ans. Un étranger peut acquérir la pleine propriété d'un appartement et donc acquérir avec l'achat le droit de louer ou de revendre le bien ultérieurement. Pour arriver à ce point, il faut cependant pouvoir dépasser un seuil, appelé actions de Farang, qui correspond à 49% du total des unités immobilières situées dans un immeuble.

En Thaïlande, les constructeurs ont également la possibilité de vendre au plus la moitié moins une des propriétés en vente dont il dispose à des citoyens non thaïlandais. Beaucoup, par exemple, souhaitent acheter une maison à Bangkok.

Dans cette ville, le marché est très varié, avec de nombreux choix également en termes de prix. Vous pouvez contacter une entreprise de construction, peut-être en choisissant une qui a déjà des projets terminés.

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